临近5月，上海楼市新增供应开始有所放量，成交量也继续上升，并逐步恢复到较高的成交水平。来自佑威房地产研究中心昨天公布的数据显示，最近3周，上海楼市成交量一直保持增长之势。其中，上周全市共成交商品房33.79万平方米，环比增长了8.51%。商品住宅成交量环比增长了17.74%，为26.95万平方米。分析人士指出，从新增供应上讲，上海楼市已具备了迎来年内第一个成交高峰的初步条件。

　　值得注意的是，在上周，不少新房源，尤其是性价比更高的小户型楼盘，如上海中环以内首个大规模推出的“70/90”项目——“天山华庭”一经推出，就得到了市场的热捧，为低迷的市场注入了活力：上周市场表现最好的两个住宅项目——天山华庭、聚丰景都的套均成交面积都在100平方米以下，分别为75平方米和98平方米。

　　“从目前掌握的情况看，5月份新开楼盘至少有31个，这只是目前的数据，实际推案数量肯定大于这个数字。”佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，5月新开的楼盘中，约有一半分布在环线内，优质项目较多，不少内环内的优质楼盘也将 “粉墨登场”，购房者选择余地较大。(作者： 杨冬)